[웹이코노미=신경철 기자] 주택 매매로 10억원 이상의 차익을 낸 서울시민 중 절반 이상이 강남3구(강남·송파·서초) 거주자인 것으로 나타났다.

26일 김두관 더불어민주당 의원이 국세청으로부터 받은 ‘서울시 주택거래 건수 및 양도차익 금액 현황’ 자료에 따르면 2016년 기준 서울시민의 주택거래량은 총 6만3468건, 양도차익은 10조7197억원으로 나타났다.

이 중 양도차익이 10억원 이상인 거래는 1871건(2.9%), 양도차익 총액은 2조8060억원이었다.

10억원 이상 양도차익 거래 가운데 강남3구 거주자가 매도한 주택은 54%(1011건)로 절반 이상이며, 양도차익 총액은 1조4778억원이다.

반면 강남3구를 제외한 나머지 22개 서울 자치구 거주자의 10억원 이상 양도차익 거래 건수는 860건으로 전체의 46%에 불과했다. 이들의 양도차익은 1조3282억원으로 집계됐다.

강남3구 거주자의 10억원 이상 양도차익 발생 주택거래는 3년 새 3.7배로 증가했다. 2013년 272건에서 2014년 540건, 2015년 776건, 2016년 1011건으로 꾸준히 늘었다.

김두관 의원은 “근로소득자 중위소득 연봉은 2500만원으로, 한 푼도 안 쓰고 40년을 모아야 이른바 ‘똘똘한 한 채’를 매매하며 얻는 수익 10억원이 된다”며 “주택가격 상승으로 서민들의 내 집 마련의 꿈이 사라지고 있다”고 비판했다.

그는 이어 “지난달 발표한 9.13 대책으로 서울 집값 상승세가 주춤하긴 했지만, 앞으로 주택가격 안정을 위해 종합부동산세와 양도소득세 강화 등을 통해 부동산이 투기 수단으로 악용되지 않도록 해야 한다”고 덧붙였다.

신경철 기자 webeconomy@naver.com