[웹이코노미=신경철 기자] 경기도가 오는 2022년까지 공공임대주택 20만호를 공급한다. 도는 이를 통해 앞으로 도내 공공임대주택 정책을 ‘장기임대 우선’으로 전환해 나갈 방침이다.

이화영 경기도 평화부지사와 이춘표 경기도 도시주택실장은 20일 오전 각각 국회 정론관과 경기도청 브리핑룸에서 동시 기자회견을 열고 이같은 내용을 발표했다.

이화영 부지사는 “장기간 안정적인 거주가 가능한 주택을 늘리고, 신혼부부와 청년가구의 주거 진입장벽을 낮추는 등 누구에게나 공정한 경기도, 누구나 살기 좋은 경기도를 열어 가기 위해 공공임대주택을 확대하기로 했다”고 말했다.

이춘표 도시주택실장은 이와 관련해 “2022년까지 20만호의 공공임대주택이 공급되면 경기도의 전체 주택 수 대비 임대주택 비율은 유럽연합 평균 9.3% 보다 높은 11.6%까지 확대된다”고 말했다.

20만가구 중 13만7000가구는 공공분야에서 직접 건설해 공급하고 6만3000가구는 기존 주택을 매입하거나 전세 계약해 재임대하는 방식으로 진행한다.

도는 올해 3만3000호를 시작으로 2019년 4만1000호, 2020년 5만1000호, 2021년 4만4000호, 2022년 3만2000호의 공공임대주택을 공급한다. 이중 30.5%인 6만1000가구는 신혼부부와 대학생, 사회초년생 등 청년층을 위한 임대주택으로 공급하기로 했다. 도의 계획이 실현된다면 지난해 기준 37만6000가구인 도내 공공임대주택은 57만6000가구로 늘어날 전망이다.

도는 5년간 공공임대주택 확대에 총 24조7000억원이 소요될 것으로 전망했다. 이 중 국비 지원액을 제외한 2308억원은 경기도가, 3조5000억원은 경기도시공사가 충당하기로 했다.

도는 또 그동안 한국토지주택공사(LH)에 의존해 공급하던 기존 방식에서 벗어나 경기도시공사가 추가 공급하는 임대주택 물량의 20%인 4만1000가구를 직접 공급하기로 했다.

도는 공공주택지구 내 30년 이상 장기공공임대주택 비율도 현재 22.7%보다 대폭 확대하는 방안도 국토교통부 적극 협의할 방침이다. 이를 통해 도의 공공임대주택 정책을 ‘30년 이상 장기임대 우선’으로 전환해 나간다는 구상이다.

이 실장은 임대주택공급으로 경기도시공사의 재정상황이 나빠질 수 있다는 지적에 대해 “현재 경기도시공사의 부채비율은 156%로 행정안전부의 부채비율기준인 250%에 훨씬 못 미친다”며 “2022년까지 4만1000호를 공급해도 부채비율은 233%로 높아지지만 행안부 기준에는 미달된다”고 설명했다.

이 실장은 “효율적인 주택공급은 투기수요 차단과 함께 부동산 시장을 안정적으로 이끌어갈 양 수레바퀴”라며 “정부의 주택공급 확대방침에 공감하며 정부에 적극 협조하겠다”고 덧붙였다.

신경철 기자 webeconomy@naver.com